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钢构企业应积极布局全国

日期:2014年11月13日 16:44

  2014年11月6日,《国际商报》第C3版《行业透视》报道:《钢构企业应积极布局全国》。

作者:周杰
  为了契合国家整体经济发展向“生态文明”转型,保障房的建设形式也在发生改变。据记者了解,从2014年起政府投资建设的保障性住房,必须用产业化方式建设,除西部的六省外,有条件的地方逐步的形成建筑产业现代化发展的能力和条件;新建住宅中,住宅产业化建设要按照2%的比例递增。
  作为住宅产业化的实际参与者、棚户区改造和保障房建设的实践者,浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木在接受记者采访时表示,“工厂化生产、装配化施工”等是住宅产业化的主要特征。积极推进住宅产业化,将为以杭萧钢构为代表的新型建筑企业创造良好的市场机遇,有利于其充分发挥集约化的技术优势,为保障房的建设提供持续的动力。
  对此,住建部建筑节能与科技司司长杨榕也告诉记者,通过建造保障房,率先执行建筑节能及绿色建筑标准,推进住宅产业化进程,将有效带动全社会认识,促使社会整体建筑标准的提升。
  事实上,一方面,保障房的建设正在如火如荼地进行,另一方面,在数量高压和财政资金不足的背景下,保障房的建设资金也日益趋近。因此,想方设法另辟蹊径为保障房项目“输血”是地方政府和银行完成建造目标的不二选择:使用定向工具引入市场资金就是其中一种。
  有数据显示,到2020年,全国城镇保障房中执行绿色建筑标准的比例将超过70%,以改变目前保障房存在的“三差”问题。有业内人士估算,“十二五”期间绿色保障性住房建设所需资金至少6.8万亿元——若仅仅依靠财政拨款和银行贷款,将很难满足其巨大的资金需求。
  业内人士建议,政府需要抓紧建立健全保障性安居工程融资机制,还应该进一步引导当前相关企业参与进来,以期形成更有效的资金技术活水来源。记者发现,钢结构等绿色建筑近来频频出招搅动商业住宅市场,其“房地产+绿建”企业合作模式也值得保障性安居工程下一轮“扮绿”行动借鉴。“我们将钢结构企业在技术层面的优势和房地产公司在项目开发经验上的优势,做强强联合,充分发挥彼此优势;为住宅产业转型发展走出一条新路。”单银木告诉记者,钢结构企业应积极“走出去”布局全国渠道,和房地产公司合作开辟新的商务模式,加速国家相关规划的落实。

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