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“产业联盟+总承包”打通钢结构“任督二脉” ——2014年5月14日《中国经济导报》第B02版《产业·投资》

日期:2014-05-14

  2014年5月14日,《中国经济导报》第B02版《产业·投资》报道:《“产业联盟+总承包”打通钢结构“任督二脉”》。

中国经济导报记者|刘宝亮

  在美、日、法等发达国家,钢结构住宅的占有率已经达到了40%以上,而在我国每年约20亿平方米的建筑市场中,钢结构仅占到6%左右,而且主要集中在大型建筑,普通住宅基本上还都是钢筋混凝土结构和砖混凝土结构。
  业内人士指出,推广使用钢结构建筑已成为我国传统建筑产业向建筑产业现代化和新型建筑工业化转型升级最重要的内容。但要推动我国钢结构建筑特别是钢结构住宅的发展,就必须加快产业链上下游的合作,同时给予钢结构企业承揽住宅建设工程的“通行证”,改变以往只能无奈地“替人做嫁衣”的状况。

像造汽车、搭积木一样建房子

  “从趋势上看,转变传统的施工方式,向预制化装配式的建筑工业化生产方式转型,已是大势所趋。”在近日举行的2014年全国建筑钢结构行业大会上,中国建筑金属结构协会会长姚兵说。
  作为本届大会主讲嘉宾,浙江省钢结构行业协会会长、浙江杭萧钢构股份有限公司总工程师方鸿强表示,钢结构建筑作为绿色建筑的最佳建筑形式,加快建筑工业化建设,将对整个行业产生深远影响。
  方鸿强认为,钢结构建筑的工业化、标准化和产业化生产方式,不仅可以大幅度提高工程质量和安全技术标准,实现绿色施工,节能减排,减少环境污染,具有质量可控、成本可控、进度可控等优势,同时还可以大幅度提高建筑的工作性能和使用品质,在使用中健康监测与智慧城市系统相结合,还可以大幅度提高城市的防灾减灾能力,是新型城镇化建设对自然环境影响小的建筑结构体系。
  钢结构住宅的好处是看得见摸得着的。据一家钢结构企业的工作人员介绍,如果住宅主体结构均为钢结构预制件,建造工期可比传统住宅缩短30%~50%,用水用电节约50%以上,预制率可达80%,未来建房子就像造汽车、搭积木一样。此外,由于钢结构建筑高度预制化,施工现场面积大为缩小,也减少了灰尘等对城市大气的污染。同时,推动钢结构住宅产业发展,还可化解我国过剩的钢铁产能,带动下游产业。据中国建筑金属结构协会钢结构分会统计,去年全行业建筑钢结构用钢量4100多万吨,同比增长15%,约占全国钢产量的4%。
  “浙江奉化塌楼事件表明,建筑的坚固性、安全性至关重要。”中建钢构有限公司董事长王宏表示,钢结构住宅安全性能、抗震性能和寿命都要优于传统住宅,极大地提高了人们的居住安全水平。
  中国建筑金属结构协会钢结构分会副会长胡育科则分析,钢结构住宅产业化,加速了建筑行业工业化,有望改变我国建筑垃圾成山的局面,节约资源,同时,生产方式的升级也有利于提高建筑工人素质。
  “钢结构建筑是一个新型建筑工业化集成的产品,其核心是新型城镇化建设‘一化带十化’的建筑产业现代化,就是通过集约化开发、标准化设计、工厂化制造、集成化生产、装配式施工、一体化装修、智能化家居、信息化管理、产业化服务和资源化再利用,实现传统建筑业向建筑产业现代化迈进的一次革命,发展前景极其广阔。”方鸿强表示。

还停留在成本高昂、回报周期长阶段

  公开数据显示,目前我国建筑钢结构产业已经形成一个巨大的产业,仅主体钢结构制造业的产值就超过600亿元。但业内人士也指出,目前在我国,市场对绿色建筑的观念还停留在成本高昂、回报周期长的阶段。
  武汉海威特机电设备公司总经理张海波认为,钢结构产业链中,安装费占整个工程利润的15%左右,制造环节利润率一般只有2%~3%。利润少,一方面是低端领域竞争激烈,另一方面由于是定制化的生产方式,需要开发商交纳30%的预付款,习惯建筑企业垫付资金的开发商不愿接受。
  除了利润少,钢结构住宅还要应对市场接受观念转型带来的挑战。“目前,钢结构住宅还缺乏政策指导,推广难度大、进度慢。钢结构住宅与当前居民的居住习惯、装修习惯不符,老百姓能否接受,也成为推广的难点。”胡育科坦言。
  武汉铁锚焊接材料销售有限责任公司工程师陈庚也举例说,湖北钢结构建筑以钢构为框架、但外墙很多仍是砖墙,性能局限较大。要大规模应用到住宅中,首先要解决设计和材料的问题,健全配套技术。其次,要有政策、资金的支持,需要政府做好顶层设计与合理的产业规划。
  对此,方鸿强认为,设计和建造新一代满足工业化、标准化和产业化生产的现代化钢结构住宅建筑产品,对加快住宅产业化进程、提高住宅的安全性能和品质、改变住宅生产方式、推进节能降耗和绿色低碳建筑,可以起到重要的示范和引导作用。“钢结构住宅发展前景极其广阔,企业要发展,就要做好生产技术和管理模式上的多重准备。”他强调。
  有关专家建议,钢结构行业整合优化制造与安装、绿色建材、施工总承包、工程设计与咨询服务、房地产等产业板块,给客户提供完整的解决方案是必要的应对手段。在当前新型城镇化进一步发轫大格局下,将建筑工业化向纵深推进,钢结构行业加快转型升级和产业变革势在必行。
  而据中国经济导报记者了解,目前集研发、设计、施工一体化的钢结构建筑工业化实践在国内已有多家企业拥有示范工程。作为新型建筑工业化的重要内容,中国首个钢结构住宅产业化基地就落户杭萧钢构,而其开发建设的包头“万郡大都城”近百万平方米的钢结构住宅项目,建立了从规划、设计、建造、使用到拆除的建筑全生命周期开发与建设的全新模式。

加快产业链合作,推行工程总承包

  长期以来,在中国建筑市场上,诸多原因造成钢结构企业只能“默默无闻”地工作、“忍气吞声”地拿钱。因为政策的原因,导致具有钢结构施工能力的企业只能无奈地“替人做嫁衣”,这种现象严重制约了行业、企业的发展。
  而在这次大会上,住建部批准了第一批15家钢结构企业开展房屋建筑工程施工总承包试点,对试点企业核发房屋建筑工程施工总承包一级资质证书。这意味着,试点企业获得了承揽住宅建设工程的“通行证”,建筑钢结构不仅将继续用于大型建筑,还有望在住宅建设中广泛应用。
  “钢结构企业获得总承包资质后,将不再需要从土建总承包企业手中分包工程,在设计、施工、建造、装备、检测等环节都大有可为,创利机会增多。”胡育科说。
  除了政策支持外,钢结构相关产业链走向合作也是大势所趋。
  2014年2月,杭萧钢构与湖南华菱湘潭钢铁有限公司签署了2014年首份钢铁年度采购合作协议,这是继唐山钢铁集团所控股的唐山中厚板材有限公司之后,再次与上游钢铁生产企业达成战略合作伙伴关系。
  协议规定,在年度采购合作协议所达成的战略合作伙伴关系中,双方的合作不仅限于钢材采购,还包括工艺和技术支持等方面的深入合作,就钢结构建筑品类繁多、个性化需求较强等特点进行技术合作和共性技术研究。
  中国经济导报记者了解到,与钢铁企业的中长期合作不仅需要考虑价格问题,也要考虑到合作企业的生产能力和供应品质。国家对高能耗、污染大的钢铁企业的淘汰,势必促成钢铁行业的良性发展,也为钢结构企业与钢铁企业的中长期合作带来保证。“这既是企业间的商业合作,更是一种互惠互利模式的探讨。”杭萧钢构董事长单银木强调。
  而方鸿强认为,一种新型的建筑体系有可能打通房地产业、建筑业、冶金业、机械装备制造业、新型建材业、防灾减灾产业、节能环保产业、绿色建筑产业、国家战略资源储备之间的行业界线,集合成为一个新的推进国家经济转型升级和实现可持续发展的战略性新兴产业。“被业内人士普遍看好的钢结构正是这样的一种建筑体系。”他说。

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