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中国工程院院士为万郡·大都城点赞

日期:2016-06-18

6月18日,全国在建最大面积钢结构住宅小区包头万郡·大都城,迎来了300多位专家、学者、媒体人的考察及参观,不仅有中国工程院院士、全国勘察设计大师,还有来自全国各地设计院的设计专家、企业代表等,这也成为2016全国钢结构住宅发展高峰论坛理论探讨之后的实地论证。

该项目位于包头市新都市区,奥林匹克公园旁,总建筑面积达到100万平方米。万郡·大都城项目建成后将成为全国最大的抗震、节能、低碳、环保的绿色住宅样板工程。

“33层的建筑,仅用两个月时间即将结顶。”万郡·大都城总经理刘亮俊向记者介绍到,该项目的一期、二期共有3400套,目前只剩下不到100套在销售。“很多一期、二期业主的亲朋好友,已经在关注我们的第三期。项目三期一旦进入预售,准业主们将随时‘出手’。”被誉为“草原钢城”的包头,这里的人们对房子的喜好更青睐于亲朋之间的口碑相传。 

与会代表一同参观完万郡·大都城后,对其绿色低碳、节能环保、抗震性能、施工进度等都大加赞叹。“第三期工程相较于一期、二期在舒适性、美观性、实用性上又有了进一步提升。”住建部住宅产业化促进中心副总工孙克放在参观现场表示,采用杭萧钢构最新钢结构住宅体系的三期工程,除了解决了之前钢结构住宅面临的难点问题如主体结构的“肥梁胖柱”外,成本更低了。 

“该项目代表着我们建筑业发展的一个方向,它尽可能减少工地的湿作业,最大化地消化钢产能过剩的问题,从加工工艺到实验研究到现场的施工,都做了很好的探索。”中国工程院院士江欢成在参观现场不停的拍照片,做笔记,“我这次来是实实在在的学习。住在这里应该像是住在花园里面一样。同时,我还希望能把这样的一个小区变成一个小城镇。”

刘亮俊介绍,该项目以33层高层住宅为主,外墙采用隔音、保温、防火、防水性能优秀的CCA板灌浆墙,其保温节能性能超过国家规范规定的严寒地区要求。作为包头地区第一个钢结构住宅项目,万郡·大都城的一期工程验收曾面临史无前例的挑战。既没有关于CCA墙板的验证标准,也没有对钢结构住宅体系的验证先例,在经过多次的沟通及专家的实地考察及反复论证后,项目最终顺利通过验收并成功交付。一期已获得设计和运营的绿色建筑二星标识,并于2014年取得“国家康居示范工程”的荣誉称号,是包头市乃至内蒙古自治区第一个获此殊荣的住宅小区。 

不仅是验收,万郡·大都城还创造了在包头地区的多项第一。“小区不仅有外部5500亩的奥林匹克大公园、四道沙河水岸绿化带,内部也有人工湖,形成了自己的绿色生态循环。除此之外,我们在小区周边道路规划了1000个车位以及小区内部也提前做了规划,保证一户一个车位,因此目前已经做到彻底的人车分流。”刘亮俊详细地介绍,正是这种因地制宜、精细化地运营管理,该项目不仅成为本地区年销售冠军,且运行状况良好,入住业主平均2年即可拿到房屋产权证,打破了业界3-5年拿到房产证的平均年限。 

万郡·大都城项目是由万郡房地产(包头)有限公司开发,按照绿色建筑的设计理论和新型建筑工业化要求,建立从规划、设计、建造、使用、拆除到建筑材料循环利用和无害化处理的建筑全生命周期开发与建设的全新模式,实现建筑全生命周期内的资源节约和环境保护。 

“我很看好这样的钢结构住宅,希望未来这样的住宅体系能与装配式建筑、百年建筑的理念等深入融合,让其更有生命力、更持久的发展。”内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长许怀云在多次参观考察后表示,这样的工程对内蒙古自治区住宅品质的提升将有极大的促进和推动作用,不仅是自治区的示范工程,也是全国钢结构住宅的典范。

中国工程院院士江欢成为万郡·大都城点赞

与会专家们现场论证考察项目 

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