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钢结构住宅:行将遍布城乡

日期:2015-05-11

  2015年5月11日,《中国建设报》第8版《钢结构》报道:《钢结构住宅:行将遍布城乡》。

中国建设报记者  宋京平
  “钢结构住宅前景非常好。我们已经成立了钢结构住宅研发小组,同时也在编制相关标准。” 中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙接受《中国建设报》记者采访时透露。

抗震性能好是钢结构住宅的特性
  钢结构建筑具有抗震性能好、施工周期短、节能环保等诸多优势,因此,在建设机场航站楼、大型体育场馆、高铁站房等建筑时采用钢结构的比例较高。然而,作为钢结构建筑之一的钢结构住宅被市场接受的程度相对较低,究其原因,修龙认为,这是由于钢结构住宅特定的限制所导致的。譬如,早期开发的钢结构住宅出现露梁、露柱的问题,人们普遍喜欢将钢结构住宅的价格与PC(预制装配式混凝土住宅)相比较等。修龙说,杭萧钢构股份有限公司(以下简称杭萧钢构)自主研发的钢管混凝土束结构已经解决了钢结构住宅露梁、露柱的问题。
  修龙强调:“钢材的适应性好,从资源的循环利用、施工效率等方面来看,钢结构有明显优势,我本人力挺钢结构。”

钢结构住宅与PC不宜简单比价格
  作为买家,没有谁会迂阔到一定要用买沙子的价格买钢材,因为钢材价格与沙子价格的不可同日而语是“秃子头上的虱子——明摆着的”。可是,当用钢材建造成住宅后,很多人都会“坚定不移”地将钢结构住宅的价格与PC价格相比,大有不把“钢材变成沙子”誓不罢休之势,其中还不乏有很多业内专家……在国人看来,将钢结构住宅的价格与PC价格相比似乎名正言顺。其实,在台湾地区和一些发达国家,谈到钢结构住宅,人们更多地是讲其品质、抗震性能等,而不是斤斤于价格。
  曾担任过国家建委抗震办公室副主任、中国建筑设计研究院顾问总工程师的叶耀先在接受《中国建设报》记者采访时表示,从理论上讲,钢结构建筑比钢筋混凝土结构建筑的抗震性能要好,这主要源于钢材的匀质性。因为匀质性的材料在受到外力时能够保证其抗拉、抗压强度差别不是很大。与匀质性材料相对应的是非匀质性材料,譬如,混凝土。混凝土是由水泥、砂子、石子、添加剂等搅拌在一起的非匀质性材料,尽管混凝土被搅拌得非常均匀,但与钢材相比,虽抗压强度比较好,但抗拉强度则比较差。当采用非匀质性材料建造的建筑遇到大的侧向位移而出现大的裂缝时,可能就会倒塌,而抗拉强度较好的材料尽管会出现位移,但不容易倒塌。
  叶耀先强调,延性是结构抗震性能好不好的重要特性。延性好的结构,能吸收的能量比较多,虽然有大的侧向变形,仍不致跨塌。精心设计,且构造和施工均好的钢结构建筑,因延性好,可以抵抗强烈地震而不倒塌;而约束不好的钢筋混凝土结构延性较差,在强烈地震下,容易出现脆性破坏而倒塌。据叶耀先介绍,唐山大地震后的调查表明,倒塌最多的是砖混结构房屋和钢筋混凝土装配式工业厂房。

单银木愿为百姓建安居住宅
  杭萧钢构是住房和城乡建设部认定的钢结构行业的首个“国家住宅产业化基地”,作为钢结构住宅的践行者,杭萧钢构董事长单银木最了解钢结构住宅的优势。
  单银木说,10多年前,如果说钢结构住宅的造价比混凝土住宅高很多是真实的,但目前,随着职工工资的大幅度提高、物流成本的大幅度上升、我国对建筑节能的重视等因素,钢结构住宅的造价已接近混凝土住宅。因为钢结构住宅的施工速度快,可缩短1/3的工期,缩短工期可以减少工资支出提高资金的周转率,降低资金成本。
  单银木强调,钢结构住宅完全符合住宅产业现代化的要求,且具有6个特点:
  一是可以节省矿产资源。钢结构住宅可以减少40%左右的沙石、水泥的使用。
  二是可以节约住宅运行成本。我们200毫米厚的CCA板灌浆墙的保温性能与600毫米厚的砖墙相同。
  三是可以节省30%左右的地下桩基。这源于钢结构建筑的自重轻。
  四是二氧化碳的排放量可降低35%以上,钢结构住宅二氧化碳的排放量约为480千克/平方米,而传统混凝土碳排放量是740.6千克/平方米。
  五是可增加5%~8%的得房率。钢结构建筑可提高单位面积土地的使用率,不仅可以增加户内得房率,还可以增加25%以上的地下车库停车位。
  六是解放劳动生产力。有关数据显示,同样是造一栋房屋,日本的人工用量仅是我国传统建筑形式的1/6,通过实施住宅产业化,能解放大量劳动力。

杭萧钢构不断超越自我备受瞩目
  杭州钱江世纪城人才专项用房是杭萧钢构继万郡大都城、安哥拉等项目后承建的又一个大型钢结构住宅项目。从外观看,杭州钱江世纪城人才专项用房与其他钢结构住宅没有多大差异,在杭萧钢构副总裁陈瑞的带领下,《中国建设报》记者来到了杭州钱江世纪城人才专项用房11号楼。这栋楼采用了杭萧钢构自主研发的最新成果———钢管混凝土束组合结构体系。据陈瑞介绍,采用钢管混凝土束组合结构体系的住宅装修后既摒弃了传统钢结构住宅露梁、露柱的缺憾,同时居住体验与传统住宅毫无差异,还能增加房屋的使用面积,且抗震性能好。
  据杭萧钢构总工程师杨强跃介绍,杭萧钢构最新研发的钢管束组合结构住宅体系已经成功申请国家专利,该体系是以钢管束组合结构构件作为剪力墙承受竖向和水平荷载,将钢结构建筑工业化与混凝土建筑剪力墙结构的灵活性、居住适用性的综合优势有机地结合在一起,并具有防火、保温、隔热、装修一体化的特点。该体系最大的优势是可以将4个楼层作为一个施工段,大大加快了施工速度,同时施工现场整洁有序。杨强跃说,钢管束组合结构住宅体系比PC结构节省成本10%~20%。
  优质的住宅,合理的价格吸引了很多人前往由杭萧钢构承建的杭州钱江世纪城人才专项用房项目参观。据不完全统计,仅在4月下旬,采用杭萧钢构自主研发的钢管混凝土束组合结构体系建设的杭州钱江世纪城人才专项用房11号即迎来逾千位慕名而来的参观者。

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