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破题房地产转型“白银时代” ——2014年9月16日《中华工商时报》第03版《财经新闻》

日期:2014-09-17

  2014年9月16日,《中华工商时报》第03版《财经新闻》报道:《破题房地产转型“白银时代”》。

  【本报北京讯】面对整体下滑的地产市场,部分传统房企面临生存危机已经是不争的事实。因此,行业大趋势下,寻求新的商业模式、以及新的住宅技术将成为传统房企亟待解决的重要课题。
  近日,国内首家钢结构上市公司,浙江杭萧钢构股份有限公司与河北世人美石房地产开发有限公司签署了有关钢结构住宅建造、设计等全方位体系全面合作协议,开创了“白银时代”地产行业的新格局,也为踟蹰在“白银时代”的地产开发商们提供了破局的新思路。
  据悉,杭萧钢构专注于钢结构住宅和相关技术体系研发已有15年,在厂房钢结构、空间钢结构、多高层钢结构、钢结构住宅体系(含钢管束住宅组合结构)的研发中,已经实现了多项技术的重大突破。
  正如专家所言,“白银时代对于传统房地产企业而言可能更多的是挑战,而对于掌握新一代住宅技术的地产企业而言,可能更多的将是机遇。住宅市场的竞争态势也将从过去‘以量取胜’逐渐转变为‘以质取胜’,而钢结构住宅和相关配套技术,将是地产行业‘以质取胜’最为核心的‘质’”。
  事实上,钢结构住宅并不是一个新鲜的话题,在欧美日等发达国家钢结构普及率已经达到70%-90%,我国钢结构住宅起步晚,经过十数年的发展,普及率依然不足10%。
  中国钢结构协会主任陈禄如认为,主要原因在于人们对钢结构住宅缺乏足够的认识,认为钢结构住宅价格“偏高”;另外,在过去所谓的“黄金时代”,地产商们过多考虑经济利益,缺乏产业发展的长远思考,以及一些地方政府在政策层面支持力度不够,这些都成为钢结构住宅得不到大面积推广和使用的障碍。
  业内人士表示,房地产市场“野蛮生长”时期的结束,意味着人人都可以赚钱的时代已经渐行渐远。作为住宅建设领域现代化的重要代表,钢结构住宅会从节能减排、提升住宅体验等各方面,成为推动地产转型的“发动机”,而掌握钢结构住宅核心技术的企业,无疑将站在地产“白银时代”的前列。

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