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钢结构建筑迎来市场契机 ——《国际商报》C1版《商业地产》

日期:2014-06-24

  2014年6月23日,《国际商报》C1版《商业地产》报道:《钢结构建筑迎来市场契机》。

作者:周杰

  5月27日,住房城乡建设部公布了新版《绿色建筑评价标准》,并将于2015年1月1日起实施。
  建筑产业资深研究员盛令飞对记者表示,相比旧版,《新标准》评价对象范围得到扩展,从传统大型公共建筑扩展至各类民用建筑。同时,评价阶段更加明确,在原有六类指标基础上,增加施工管理,体现了绿色建筑的全过程控制。
  2006年《绿色建筑评价标准》首次发布实施以来,随着我国经济发展速度加快,也暴露了不少问题。有专家表示,“比如过去一个绿色建筑项目在利用可再生能源这块要有2万元投入,那么有些项目建筑开发商买了10个2000元的太阳能草坪灯,就可以打个钩以示达标,而不是根据当地具体的自然条件,去真正实现节能、节水的效果。”
  而在《新标准》里,则采用了打分的方式,总分达到45~50分是一星级,60分是二星级,80分是三星级。打分时,评审专家认为重要的就打8分、10分,有的虽然需要,但做起来容易,也不需要多少钱,就4分。因此,《新标准》在倒逼那些传统建筑企业花大力气用于提升自身技术实力的同时,也为绿色建筑的代表—钢结构建筑的发展带来了新的契机。
  浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木颇有感触,他说,在2001年没有国家任何标准可以采纳,没有技术软件可以使用的情况,杭萧钢构硬是靠着人工算数据,一边论证一边造,就这样在西湖边上,完成了21世纪真正的绿色建筑——中国“钢结构第一楼”24层瑞丰大厦,同时也为我国高层钢结构建筑标准制定提供了标杆。
  近年来,随着城镇化进程的加快,以钢结构建筑为代表的绿色建筑得到了长足的发展。但是,和老百姓密切相关的民用住宅,钢结构住宅比例不到1%。
  国内知名购房导师冯国亮接受记者采访时表示,目前的绿色建筑大都为高端项目,造成了绿色建筑贵族化倾向与意识,这与推广绿色建筑的初衷不符。发展绿色建筑,尤其钢结构建筑,应立足于现有的资源状况与技术体系,以低投入使更多的老百姓可以享受到绿色建筑带来的居住舒适度。
  杭萧钢构总工程师方鸿强介绍,通过“集约化开发、标准化设计、工厂化制造、集成化生产、装配化施工、一体化装修、智能化家居、信息化管理、产业化服务和资源化再利用”,大大降低钢结构建筑建设过程中的周期和成本,而这也恰恰符合了“新标准”对绿色建筑的核心要求。

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